不動産の名義変更登記（所有権移転登記）

まずはお電話またはメールで古川事務所へご連絡ください。

どなたからどなたへ、どのような原因（売買、贈与など）で、不動産の名義変更をご希望なのかなどをお伺いします。必要な書類などもご案内いたします。

また、このときに、固定資産税の納税通知書や、市役所で取得できる固定資産評価証明書など、登記する不動産の固定資産評価額が記載されているものがお手元にあれば、登記費用の概算をお伝えすることができます。

ご依頼いただいた内容で不動産の名義を変更するために必要な資料を収集し、署名捺印いただく書類を作成します。

たとえば、現在の不動産所有者の方が、登記記録上の住所から引っ越ししている場合は、所有権移転登記の前提として、住所変更の登記が必要になります。

このようなことを見逃してしまうと、所有権移転の登記を進めることができなくなりますので、事前に当事務所で調査いたします。

所有権移転登記に必要なご署名ご捺印いただく書類がすべてできあがりましたら、当事者のご本人確認と、登記申請の意思を確認をするために、司法書士が当事者双方にお会いしなければなりません。

お忙しい方や、外出がむずかしい方のために、土日の面談や、訪問による面談も承ります。ぜひお気軽にご相談ください。

ステップ３で、すべての確認がすみ、法務局へ提出する書類もすべて揃います。あとは、当事務所で登記申請書を作成し、法務局へ登記を申請します。

１～２週間で登記が完了し、不動産の名義が変更されます。

あたらしく不動産の名義人になる方の登記識別情報（登記済権利証）が発行されます。登記識別情報は再発行することができませんので、無くさないように、大事に保管してください。